Приватизация
В РФ издано несколько законодательных актов,
позволяющих гражданам оформить в собственность различные типы недвижимости. Таковыми
могут быть земельные участки, дома, а также квартиры…
На заметку: Что касается приватизации квартир, комнат и долей в них, то Государственная дума приняла закон об очередном продлении бесплатной приватизации. Официально это связано с тем, что многие граждане, проживающие в аварийном жилье и подлежащие расселению, после 1 марта 2016 года были бы лишены возможности бесплатно приватизировать предоставленные квартиры.
В Крымском
федеральном округе еще не закончена работа по инвентаризации жилищного фонда и
его передаче в муниципальную собственность. Кроме этого, проводятся мероприятия
по кадастровому учету жилых помещений и заключению договоров социального найма.
В дальнейшем это позволит гражданам России, проживающим на территории Крыма,
осуществить приватизацию жилых помещений.
В зависимости, от типа объекта недвижимости процедура приватизации будет
серьезно отличаться друг от друга. Пожалуй, общей будет только основа:
приватизированный объект может быть предметом различных сделок: купли-продажи,
дарения, мены и т.д. С другой стороны, приватизация порождает дополнительные
обязанности и риски для собственников: уплачивать взносы на капитальный ремонт
и налог на недвижимость, растущую с каждым годом квартплату (в муниципальном
жилье она меньше). Помимо этих расходов собственник также несет риск
уничтожения квартиры в силу случайных обстоятельств, а также в большинстве
случае обязан за свой счет ликвидировать аварийные ситуации.
Для тех, кто желает отказаться от права
собственности на жилье, закон предусматривает процедуру деприватизации (ст. 9.1
Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).
Дополнительные консультации и помощь в услуге приватизации и
деприватизации Вашей недвижимости могут оказать опытные сотрудники нашей
компании.
Мы не навязываем свои услуги, но если Вы обратитесь к нашим риэлторам и они смогут оказать Вам реальную помощь - мы будем искренне рады.